Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
покупка дома
ID: 106838601
23 августа 2023
Вся Россия
2 874
4

здравствуйте. хотели бы купить дом в Муромцевском районе Омской области.

возможно ли купить дом для проживания на российский загранпаспорт?

есть ли государственный налог на покупку дома?

за какие деньги лучше покупать - рубли/евро/доллары?

возможно ли обменять евро на рубли в Омской области?

благодарю

Автор
Теги
4
ID: 106838601
домпокупка недвижимостизагранпаспорт
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 075 776 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 14
25 063 068 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 14
Раменки
19 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 756 800 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
24 610 994 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Давыдково
17 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, вл18, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
32 100 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
Ломоносовский проспект
6 мин.
ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва
1-комн.апарт., 23 м², этаж 11
6 500 000 ₽
1-комн.апарт., 23 м², этаж 11
Озёрная
17 мин.
Востряковское шоссе, 7с6, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
Говорово
4 мин.
Волынская улица, 9, Москва
4 комментария
не риэлтор
23 августа 2023, 15:28
Лучший совет
- здесь в основном риэлторы из москвы и спб, поэтому ответа на ваш последний вопрос здесь вы точно не найдете (хотя он сам по себе довольно странен... почему нет-то?);
- купить вы можете только за рубли. расчеты в валюте законодательно запрещены. если же вы имеете в виду в каких именно деньгах передавать продавцу (если вы рассчитываетесь через ячейку) - так это спросите у самого продавца. в москве, например, еще вполне действует система расчета валютой при возможности покупателя и желании продавца. в омской области... не уверен, что кому-то там валюта нужна. но в любом случае, в договоре могут фигурировать только рубли, это без вариантов;
- налога на покупку в рф нет;
- купить на загранпаспорт можно. но, возможно, в омской области это не самая распространенная практика, поэтому вам надо быть готовым доказывать местным органам и специалистам законодательную возможность такой покупки.
8
0
910/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
23 августа 2023, 21:21
Добавлю только, что для покупки годится только тот загранпаспорт, который выдают за границей гражданам РФ в российском консульстве, когда они стоят на консульском учете.
Местный наш загранпаспорт для оформления недвижимости не принимается
5
0
244/50 000
0/50 000
ID: 106838601
Автор
24 августа 2023, 15:11
благодарю
0
0
9/50 000
ID: 106838601
Автор
23 августа 2023, 16:21
благодарю
0
0
9/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
10
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы