ДОбрый день! Ситуация такая: в 2020 году приобретена в ипотеку 1-комнатная квартира. По ипотеке был использован мат капитал как первоначальный взнос.
Сейчас по договору дарения получила 2-комантную квартиру в том же районе и хочу продать 1-комнатную. Так как использовали мат капитал продать однушку сложно.
Можно ли просто заменить объект залога на новую 2-комнатную с дальнейшим выделением долей детям уже в ней?
И есть ли какие-то сложности в этом варианте?
Или лучше просто продать недвижимость?
По правилам доля ребенку выделяется там, где был использован маткапитал. Поэтому описанный Вами сценарий не имеет никакого смысла.