Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В России цены на жилье достигли рекордных значений
21 сентября 2023, 15:43
4 687
Обсудить
В России цены на жилье достигли рекордных значений
Новостройки дорожают четвертый месяц, «вторичка» — семь месяцев подряд.

В России стоимость «первички» по итогам августа выросла на 2,4%, до 137 тыс. рублей за «квадрат». Готовое жилье подорожало на 1,1%, до 97,7 тыс. рублей за 1 кв. м. Это максимальные значения за всю историю наблюдений, сообщает РБК со ссылкой на данные Сбербанка.

В исследовании кредитной организации сообщается, что цены на новостройки непрерывно увеличиваются на протяжении четырех месяцев подряд. Максимальный прирост за август зафиксирован в Москве (+1,8%, до 272,7 тыс. рублей за 1 кв. м). Заметнее всего подешевели новостройки в Кабардино-Балкарии (−3%, до 62,2 тыс. рублей).

На вторичном рынке недвижимости цены растут седьмой месяц подряд. По итогам августа сильнее всего готовые квартиры подорожали в Челябинской области (+2,3%, до 65,5 тыс. рублей). Максимальное снижение отмечено в Ингушетии (−4,6%, до 43,2 тыс. рублей).

Разместите объявление на Циан бесплатно. Сдайте или продайте свою квартиру

Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский считает, что цены будут расти и дальше, так как повысилась ключевая ставка и стало дороже проектное финансирование. 

«На падающем рынке прекратятся продажи — все будут ждать еще большего снижения. Остановятся проектное финансирование и ввод новых проектов», — спрогнозировал эксперт.

Также он предположил, что стоимость жилья будет расти не так быстро, как в августе, поскольку в последний месяц лета был ажиотажный спрос на покупки с ипотекой по старым ставкам.

«Льготные программы станут более адресными и направленными на то, чтобы квартиры были более доступны для нуждающихся категорий, а не для поддержки спроса и толкания цен вверх», — добавил Владислав Преображенский.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости